Licencia de obras

Descripción

Para ejecutar obras u otras actuaciones urbanísticas tiene que realizar este trámite.

Están sujetas al régimen de licencia de obras las actuaciones descritas en el artículo 187 del TRLUC y las no incluidas en el Régimen de Comunicación de obras, como las siguientes:

• Las parcelaciones urbanísticas.
• Obras de construcción y edificación de nueva planta, y las de ampliación, reforma, modificación o rehabilitación de edificios, construcciones y instalaciones ya existentes, excepto las de rehabilitación, reforma o modificación que no suponen una afectación exterior del edificio o construcción
• La demolición total o parcial de las construcciones y las edificaciones.
• Las obras puntuales de urbanización no incluidas en un proyecto de urbanización.
• Los movimientos de tierra y las obras de desmontaje o explanación en cualquier clase de suelo.
• La acumulación de residuos y el depósito de materiales que alteren las características del paisaje.
• La apertura, la pavimentación y la modificación de caminos rurales.
• La instalación de casas prefabricadas e instalaciones similares, sean provisionales o permanentes.
• La instalación de invernaderos o instalaciones similares.
• La tala de masas arbóreas, de vegetación arbustiva o de árboles aislados.
• Las instalaciones y las actuaciones que afectan el subsuelo.
• La instalación de líneas eléctricas, telefónicas u otras similares.
• Actuaciones que afectan al patrimonio histórico y artístico.

¿Quién lo puede pedir?

La persona, física o jurídica, que sea promotora de las actuaciones urbanísticas descritas anteriormente.

Canales de presentación

Trámite presencial

Puede hacer este trámite en el Ayuntamiento de Vila-seca, Plaça de l'Església 26. (Tel 977 30 93 00).
Le atenderán de lunes a viernes de 9.15h a 14h y entre el 1 de octubre y el 31 de mayo, también los lunes de 16.30h a 18.30h.

Será necesario cumplimentar el formulario de solicitud de licencia de obras y adjuntar los documentos siguientes:

• Solicitud según modelo normalizado.
• Dos copias del proyecto visado
• Asume de los técnicos visado (documento que justifica qué técnico se hace resposable de la obra, debidamente autorizado por el Colegio profesional correspondiente)
• Programa de control de calidad (en caso de viviendas)
• Estudio de seguridad y salud
• Hoja de datos estadísticos de edificación y vivienda
• Certificado del gestor de residuos autorizado
• Justificante del depósito de la fianza general, cuando la Ordenanza Fiscal así lo determine
• Justificante de la autoliquidación de los derechos municipales, cuando la Ordenanza Fiscal así lo determine.

Documentación a aportar

Precio

Las licencias de obras con un presupuesto inferior a 3.000 € están exentas del pago de cualquier tributo municipal.

Las licencias de obras con un presupuesto entre 3.001 y 6.010 € están exentas del pago de la tasa por licencias urbanísticas pero están sujetas al pago del impuesto de construcciones, instalaciones y obras, en su tipo reducido del 2%.

Las licencias de obras con un presupuesto entre 6.011 y 18.000 € también están sujetas al tipo reducido del 2% del impuesto de construcciones, instalaciones y obras y a la tasa por licencias urbanísticas.